2021年4月17日㈯ 新潟市西区にあるエルフの庭で開催された不動産投資塾に参加してきました。
私は先月に行われたキャッシュフローゲーム会に引き続き2回目の参加になります。
不動産投資塾のキャッシュフローゲームに初参加 | そら色の小ビン (sorairo-kobin.com)
今回、不動産投資塾のいじられキャラM田さんから
「三条から送迎しましょうか？(^^)ｂ」
と連絡を頂き、お言葉に甘えて三条から乗せてもらい一緒に行くことに。
しかも、M田さんから帰りの時刻表とご自身が読み終えた書籍をプレゼントして頂きました。
M田さんありがとうございました(*´ω`*)！
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今回の場所はエルフの庭の三階にある、キレイで広いホールの様なお部屋が会場でした。
今回のセミナーは
・糸魚川 M島さんのシェアハウスをzoomで内見しよう
・Y岸さんの法改正セミナー
という内容で、ｚｏｏｍの人も含めて20人ほどの方が参加していました。
(本当は、N原さんの新潟市補助金2021についてのお話も予定されていましたが、N原さんの到着が遅くなってしまったので次回のお楽しみとなりました）
まず最初に、「糸魚川 M島さんのシェアハウスをzoomで内見しよう」からスタート。
これは「自分を変えたい」「一歩踏み出したい」女性の為のシェアハウスというコンセプトで、4月16日（金）にオープンしたばかりのシェアハウスです。
対象者は糸魚川市やシェアハウスでの生活をSNSで発信できる方としており、糸魚川に移住したい方や一人暮らしをしたい地元の人などがターゲットだそうです。
当初は建物の周りに樹木がびっしりで入れなかったけれど改修工事を行い、ほぼフルリノベーションして、シェアハウスとして生まれ変わったとおっしゃっていました。
女性をターゲットにしているので、可愛い雰囲気の内装なのかと想像していましたが、室内の様子をzoomで拝見したところ、部分的におしゃれなアクセントクロスを使っていたり、廊下の壁もカッコいいクロスを使っていて、意外にも攻めた感じの印象的なデザインになっていました。
しかも家具家電付き！非常に素敵なシェアハウスです！
間取りは4LDKなので定員4名の小規模なシェアハウスですが、各自が独立して生活できるように、洗面所と脱衣所の間に仕切りがあって、各所でできるだけプライバシーを守れるよう工夫されていました。
その物件は元々アパートにしようと思っていたらしいのですが色々あってタイミングを逃し、糸魚川に気軽に移住できる施設がなかったことから、ニーズがあまりない場所ではあるけれどシェアハウスをやってみようと思ったそうです。
現在すでに1名入居されているので、あと3部屋空いています。
シェアハウスやルームシェアの検索サイト『シェア家』や専用HPでも詳しい事が載っているので、ぜひチェックしてみてください。
いい人が入居して満室になりますように！
M島さんありがとうございました。
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zoomで内見が終わった後、現地チームはおやつ休憩。
今回も素敵なスイーツを用意していただきました。
フワフワしてほんのり香ばしく味付けれたパンケーキ？に優しい甘さのクリームがサンドされた絶妙な美味しさのスイーツでした！
一人1つだったのですが、Y岸さんは2つ食べたのはナイショですｗ（たぶん余ってたやつ）
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おやつ休憩の後、Y岸さんの法改正セミナーが始まりました。
これは、Y岸さんの自己紹介＆2021年度税制改正のポイントをわかりやすく説明してもらうという内容でした。
Y岸さんは2018年の「かぼちゃの馬車事件」で不動産の闇の部分を知り、投資に興味を持ったそうです。
そしてYouTube動画で不動産の勉強を始め、子育てをしながら勉強して宅建に合格するという努力家でもあります。
YouTubeは赤ちゃんのお世話をしながらでも目と耳（無理なら耳だけでもいい）だけそちらに傾ければ情報を得られるので良かったと話していました。
これには「子育てが大変だからできない」とか「赤ちゃんのお世話があるから無理」などと、できない（やらない）言い訳をせず、できる事をできる範囲で行うという姿勢が素晴らしいと思います。
そして、税制改正については財務省のパフレットを用いて、個人所得課税、資産課税、法人課税、納税環境整備の各ポイントごとにわかりやすく説明してくださいました。
Y岸さんは3月31日付で法人設立もしており、自信の体験も交えてお話してくださったのでとても興味深かったです。
Y岸さんのセミナーで教えてもらったことのまとめ
Y岸さんのセミナーでは、国がやろうとしていることに関心を持ち詳しく知ることにより、制度などをうまく利用できる。
使えるものは使って損はない(*^^*)と家計を握るオカンの目線も含めた考えを教えてもらいました。
Y岸さん、ありがとうございました。
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質問タイムではこんな場面も。
パパファーさん、ありがとうございました。
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このような感じで今回の不動産投資塾は行われました。
セミナー後の様子は後編でお伝えします。
でも後編の内容は主にM田さんの話になりそうな感じ(*´ω`*)
今回の投資塾では前回書いた投資塾のレビューを読んでくださった方が数名いて、「また今回もM田くんの事を書いてほしい」とお願いされました。
M田さんのキャラが愛されているのが伝わってきます。
特に何も起こらなければ書かないでおこうと思っていましたが、この度も色々あったので後編でお伝えしま～す( *´艸｀)
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後編はこちら↓
不動産投資塾に参加してきました（4/17） 後編 ～主にM田さんの話～ | そら色の小ビン (sorairo-kobin.com)
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