6月26日㈯に、知り合いの大家さん・大将さんが最近購入したという柏崎のアパート見学デートに誘われて行って来ました。
大将さんは長岡市に住むサラリーマン大家さんで、溶接などの資格をお持ちでDIYも極力自分で行っていて、残置物のある家の購入も経験しているガッツのある方です。
見に行く前日に
「今週末空いてますか？アパートを買ったので見に行きませんか？」
と連絡をもらいました。
実は大将さんとは今までそんなにたくさんお話をしたことはなかったのですが、大将さんは私のブログをいつも読んでくださっていて、「今回も面白かったです！」と連絡をくださるマメで優しい方です。
一度ちゃんと会ってお礼を言いたかったので、今回お誘いを頂けてすごく嬉しかったです(^^)
大将さんの物件ツアーにはヒマジンファイブの八木さんと小川さんも参加されるという事だったので、最初は遠慮したのですが…。
たまたまその時、私はレディ男さんと連絡を取っていた為、そのことを伝えたら「何時から？オレも行けたら行きたい(^^)」と言われ、急遽レディ男さんも参加することとなり、ヒマジンファイブの三人が一緒という豪華なメンバーでの物件ツアーになりました。
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今回大将さんが購入したアパートは柏崎市にあり、八木さん、小川さん、私は大将さんの車に乗せてもらって柏崎へ行くことに♪
9時に私と大将さんは待ち合わせをし、同伴して見附にある八木さんと小川さんの事務所に行き、小川さんのパーソナルジムや室内を見学。
以前来た時と比べてかなり進化していて度肝を抜かれました！
以前は多少なりとも倉庫感があったジムはしっかりと部屋になっていて、モロ和風だった部屋はキレイでスタイリッシュな事務所に変貌していました。
まだ進化途中でしたが、全て完成したらものすごく素敵になること間違いなしです。
当初、レディ男さんとは10：30頃に柏崎のメガドンキ駐車場で待ち合わせだったのですが、色々あって我々が待ち合わせ場所に着いたのは11：15になりました(笑)
月末は特に超多忙のヒマジン・レディ男さんは1分遅刻につき100万を八木さんに請求すると事前に電話で話していて、結果、45分遅れたので八木さんは4500万円をレディ男さんから要求されていました(笑)
もしくは優良物件を献上するのではないでしょうか？
八木さんなら難なく献上できそうで怖いです(;^ω^)
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大将さんの物件は少し小高い所に建ててある4室のアパート。
部屋は2DKで天候が悪くても室内に洗濯物を干せるミニサンルームもあり、ノーリフォームで貸せるキレイさ！
駐車場もしっかりあって、近くにスーパーやコンビニもあるナイスなアパートでした。
玄関外の通路上にあった鳥の巣がアクセント(笑)
※写真は全て大将さんから許可を得て掲載しております(^^))
キッチンの戸棚が木目調で高級感がありオシャレだったので、レディ男さんが「戸を一つずつお土産にもらって行こう！」と言って戸を外そうとして、優しい大将さんの笑顔を引きつらせていたのはナイショです(笑)
『今日のレディ男さん』
居心地が良くて素敵な部屋だったので皆で一時間以上も居座っておしゃべりをしていました。
レディ男さんのオゾン発生装置の取説や東京で働いていた時の話など、色々面白かったです！
その後、お昼を食べに移動しました。
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この日の昼食は、柏崎市内にある「柏崎魚市場 水産物地産地消会館 市場食堂」というご飯屋さん。
ここは柏崎魚市場の食堂ですが、一般のお客さんも食べにきてOKなお店で、魚市場というだけあり新鮮な魚介をふんだんに使ったメニューばかりで魚介好きにはすごく魅力的！
私が注文したのは鉄火とたたきの小盛丼が両方楽しめる「よくばり定食（￥1,200）」。
よくばりな私でも大満足な味と量でした( *´艸｀) ご馳走様です。
レディ男さんが甲斐甲斐しく皆さんにお水のおかわりを持って来てあげていて、よく気が利いて優しい人だなぁと思いました。
私の所には持って来てくれませんでしたけどね…(´-ω-)。
食後も少し取り留めのないお話をして、お忙しいレディ男さんとはここでお別れ。
レディ男さん、今回も面白い話をありがとうございました！
またよろしくお願いします( *´艸｀)
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行きも帰りも国道8号線を通ったのですが、長岡と柏崎の途中の山中にはいくつかラブホテルが建っていて、車内はラブホの話で盛り上がりました。
そして、実はこの辺りにあるラブホテルも収益物件として売り出されていると教えてもらいました。
戸建てやアパート、マンション等だけでなくラブホまでチェックしているとは…！
八木さんたちの情報収集の幅広さを垣間見ました。
いつかヒマジンファイブの誰かがラブホテルのオーナーになったら皆で利用して応援しましょう！
きっと他とは違う尖ったサービスや奇抜な部屋が用意されているはずです。
その後、見附の事務所に着いて、ここでお二人とはお別れ。
八木さん、小川さん、貴重なお話をありがとうございました！
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見附から長岡へ向かっている途中、
「くーかさん、まだお時間ありますか？よかったらもう一軒、見に行きませんか？」
と延長のお誘いを頂いたので、そのまま二人で延長戦に突入しました。
着いた先は大将さんが3件目に買ったという一軒家。
長岡市内で比較的アクセスのよい場所にあり、駐車場が6台分はある広くて立派なお家でした。
家の間取りは6DKで、立派な欄間や飾りのついた襖があり、丈夫な柱や梁が使われた家なので、建てた人はそれなりにお金持ちだったのだろうと話していました。
この家の一押しはラブホ部屋です。(ここでもまたラブホｗ)
その部屋は、目が良くなる立体視トレーニングのような柄で毛足の長いちょっと特殊な壁紙と、シャンデリアのある豪華な部屋で、このシャンデリアは調光できる仕様となっていました。（調光できるから明るくもムーディーにもできるやつ）
買った当初その部屋にはでっかいベッドが二つ ドーンと置かれていて、八木さんもその部屋を見せてもらった時に「ラブホですね(笑)」と言ったらしい。
（この日から、大将さん＆八木さん≒ラブホ と私の頭の中では紐づけされておりますｗ）
寝室だったのと匂いが付きやすい形状の壁紙だったせいか、ナニかの匂いが気になったらしくオゾン発生装置を使用して脱臭を行ったそうです。
※オゾン発生装置は非常に危険な為、使用方法を正しく守って使いましょう！
大将さんは、キッチン、トイレ、お風呂、洗面台などを新しくしたりDIYでキレイにしていて、今後も色々直していく予定だと話していました。
そうして、その日の朝に待ち合わせをした場所まで送ってもらい、大将さんともお別れ。
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この日みんなで見せていただいた大将さんのアパートは、大将さんが初めて融資を使って購入した物件だそうです。
「今までは金融機関にほとんど相手をしてもらえなくて、全て自己資金で購入してきました。
でも、他の大家さん達のアドバイスを受けて自己紹介や事業計画、購入物件資料をしっかりと作成してから動くと相手も真剣に話を聞いてくれて今回の融資へと繋がり、行動することで返ってくると感じました。」
と話していました。
実際、大将さんが作成した資料を見せていただきましたが非常に丁寧に作りこまれていて、ヒマジンファイブの三人もとても感心して褒めていらっしゃいました！
小川さんも「真似させていただきます！」と言うほどの出来栄えです。
お仕事をしながら資料を作成して、いくつもの金融機関にアポを取り、平日の昼間に休みを取って面談に行くのは通常のサラリーマンには非常に困難です。覚悟と根性がないとできません。
ニコニコと穏やかな笑顔が印象的な大将さんですが、努力家で強い意志を持った方なのだと知ることができました。
大将さんのアパートが良い入居者さんで満室になりますように！
大将さん、この日一日、運転と案内をありがとうございました。楽しかったです！
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