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ぐんま不動産セミナー（高崎）に参加してきました 前編 | そら色の小ビン (sorairo-kobin.com)
セミナー 午後
午後一発目は長岡wayさん
おなかが膨れて一番眠たい時間です。
今回の長岡wayさんのセミナーの内容は客付けと自主管理と不動産ポケモンについてで、真面目な話とエンタメとを融合させた学びと笑いをお届けする他のお三方とは異なる雰囲気のセミナー内容です。
セミナーでは毎度寝てしまう集中してしまうポールさんですが、wayさんのセミナーの時はずっと起きて爆笑していました。
すでに知っている人が多いとは思いますが、長岡wayさんのスライドは私が作成しています。
長岡wayさんは普段暇そうに思えて非常に多忙な上にパソコン操作などが不得意なのと、実は根が真面目な為、わかりやすくて面白おかしくスライドを作るのが苦手ということがあり、昨年から私がお手伝いをさせていただいており、今回のセミナーがで私が手伝った3回目のセミナーとなります。
（2023年8月に行われた札幌セミナー、12月に行われたニーノの部屋のウェビナー、そして今回の群馬セミナー）
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実はwayさんの番が始まる前に、ちょっとしたアクシデントがありました。
PCに保存されているスライドや動画をプロジェクターにつないで映し出すのですが、それにはPCだけでなく接続ケーブルの用意が必要で、PCによっては変換アダプタにつながなくてはいけません。
wayさんが持参したPCは薄型の為、ＨＤＭＩ端子が付いておらずUSB-C端子でつなぐ変換アダプタでＨＤＭＩケーブルと接続する必要がありました。
優しくてしっかり者のうらけんさんが「これ、くーかさんに渡しておきますね(＾＾)」とメカ音痴のwayさんではなく私に変換アダプタを預けてくれたのですが、なんとwayさんのPCにはC端子の穴もなく、島根の投資家・千さんと私はワタワタと焦りまくっているのにwayさんは「まだ慌てるような時間じゃない」と、スラムダンクの仙道のセリフで周りを和ませていました。
いや、貴方が一番焦るべきなんだと伝えると「わーわー言うな！とりあえずなんとかいい感じにやってくれｗ」と言われる始末（笑）
幸い、こんな事もあろうかとスライドと動画のデータを入れたUSBを私が持ってきていたので、半沢大家さんのPCをお借りして無事にスライドと動画を流すことができました。
一緒に慌てふためいてくれた千さんとPCを貸してくれた半沢さんには感謝しかありません。ありがとうございました！
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私は持ち時間の1時間半で終われるようにスライドを作っていた為、wayさんの講話のスピードからして一章の途中でこのままでは時間をオーバーすると察し、自身が持ってきたノートに「まき」と大きく書いたカンペを作り、一章が終わるタイミングでカンペを出しました。（笑）
それにすぐ気づいたwayさんにいじらましたが、それすらも即興の笑いのネタになってよかったと思っています。私のファインプレーによりオーバーすることなく時間ピッタリに終わることができました。
長岡wayさんといえば不動産女王サイト・健美家さんのYouTubeでも活躍されており、その動画の編集も私が行っている為、今回のセミナーでは特別にYouTubeでは公開できない有益な？内容の動画を3本作成し上映しました。
どれも3～5分程度の短い動画ですが、新しいものからなつかしいものまで色々と有名な映画やアニメ、ドラマなどのパロディーを盛り込んで作った動画は大好評で、この日の会場で一番の爆笑を頂戴することができ、参加者だけが視聴できるという特別感を提供できたのではないでしょうか(＾ω＾)
自主管理を得意とする長岡wayさんは不動産ポケモンの話も見どころの一つで、ポケモンの対応の仕方は会場のみんなを笑顔にしていました。
まずは挑戦をしてみること、困難なことがあっても根性で頑張ること、規模拡大や有名になっても感謝の気持ちを忘れないことをお話されていました。
セミナーのトリ うらけんラウンジさん
うらけんラウンジさんは石川県在住の大家さんで、YouTubeはやっていないうらけんさんです（笑）
私は奥様のやすこさんと親交がありご夫婦には非常にお世話になっております。
うらけんさんは物件の選定と銀行提出資料のノウハウ、今年元日に起こった地震の影響と火災保険についてお話されていました。
今年の元日、能登半島地震が発生し、石川県内では大小さまざまな被害に見舞われ、現在も復旧・復興の為に多くの人が活動されています。
うらけんさんが所有する物件でも震災の影響で設備に不具合が生じ、それらの対応などの話は他人ごとではなく非常に大切で勉強になりました。
自分の行動が誰かの手助けになることを意識されているとのこと。
実はうらけんさんは苦さむしり大家として名を馳せていますが、今回、セミナー前の雑談で草むしりは好きか聞いたら「草むしり大嫌い。腰いわすから（笑）」という言質を取りました。
草むしりが嫌いなうらけんさんのおすすめする除草剤は確実に効果があるに違いありません。
やすこさんは夫であるうらけんさんが登壇されている時は、お菓子をつまみながら任天堂スイッチに興じていたので強い夫婦の絆を感じました♡
そして私にもおやつを分けてくれました！美味しかった♪
セミナー終了 懇親会へ
セミナーが大盛況で終わった後、プロジェクターの前で講師四人の写真を撮影し、その後の懇親会の会場まで移動することになりました。
長岡wayさん、ワタナベさん、モフ蔵さん、千さん、あおっきさん（長岡のヒマジンの一人）、ちえざぶさん、くーかの7人はGメッセから懇親会のA会場まで歩いて移動していると、その横を「これが圧倒的財力だ！フハハハハ！」と言いながらタクシーに乗ったポールさん達が通り過ぎていきました（笑）
懇親会の会場は人数の関係でAとBに分かれており、特別講師の長岡wayさんとうらけんさんはA会場で、運営の方々はA交代で会場とB会場を交代で周り参加者をおもてなししていました。
私も含む特別講師の身内の人たちは全員A会場でした(^▽^)
A会場は高崎駅東口側、徒歩5分の所にある『M’z cafe （エムズカフェ）』で、約60人が入ることができました。
B会場はA会場から徒歩3分の所にある『あかり』が会場だったようです。懇親会の会場はチケット購入の先着順で割り振られていました。
懇親会の一次会が終わったらB会場の人もA会場に合流して盛り上がりはさらにヒートアップ。
楽しくて飲みすぎてちょっとポケモンになってしまった人もいたとかいないとか（笑）
富山の洗練された投資家・ポールさんが
「普通にお行儀よく飲んでるだけじゃ味気ない。ちょっとしたアクシデントやトラブルがスパイスになって飲み会がさらに楽しくなるんだよ♪」
と話していて、余裕があってかっこよくて素敵だなと思いました(^_^)
酔っ払いポケモンと触れ合ったSSKさんにはポケモンマスターのwayさんとwayさん専属ポケモンの私で謝罪をしました(;^_^A （笑）
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懇親会の中盤、長岡から参加していたサプライズ大好きポケモンのワタナベさんが素敵なケーキを用意していて、うらけんさんの独立と、やすこさんと長岡wayさんの誕生日を皆でサプライズでお祝いしまっした。
驚きつつ喜んでいて、見ていてとても嬉しい気持ちになりました。
ワタナベさんは誰かに喜んでもらうことで自身の喜びを感じる優しい人です。ちょっとキャバクラ好きで面白いところもあるけど（笑）
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懇親会やその後の二次会、三次会では多くの人がスライドや動画のことで話しかけてくださり嬉しかったです。
セミナーの参加者の方々は健美家YouTubeを見てくれている人がほとんどで、それも励みになり声をかけてもらえてありがたかったです。
セミナーで出した不動産ポケモンの話がやはりとても楽しまれていたのと、スライドや健美家YouTubeにも出しているイラストや動画編集についての質問が多かったように感じます。
色んな方とお話させてもらった中で特に印象に残ったのは
「wayさんのセミナーも健美家さんの動画も、長岡wayさんとくーかさんが揃った相乗効果から唯一無二のオリジナリティーが出ているのだと感じた。」
「長岡wayさんの今までの経験や愛されるキャラクターを面白くわかりやすく表現できているのは、くーかさんのイラストであったり構成などのセンスがあるから。
スライドも動画もマネしたくても誰もできない独自のクオリティになっている」
と、言ってもらえたことです。
長岡wayさんは明るくて親しみを感じる人柄と、気配りができて相手を楽しませようとするおもてなしの精神を持っている方なので、それが伝わるように普段の健美家さんYouTube動画の編集やセミナーのスライド作成をしていました。
それがちゃんと伝わってくれていて非常に嬉しかったですし、多くの人に楽しんでもらえてやってよかったと思えました。
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セミナーの醍醐味は懇親会だという人もいます。
半沢大家さんが、
セミナーのリターンは「セミナーの内容」を一番提供したいと思っている。
しかし、他者との交流が後に大きな成果を呼び込むのも事実。
と話されていました。
私はそもそもセミナーにはそんなに参加しないですし、その後の懇親会にもほぼ参加したことがありませんでした。
しかし懇親会に参加することで単純に知り合いが増えたりするだけではなく、それによって新たな気づきやアイデアを得たり、講師の人への感謝を直接伝えたりやセミナーの内容への質問などもできました。
今回の高崎セミナーと懇親会では非常に良い刺激を受けることができて、それは今後に活かすことができると感じており、すでに私の仕事にはよい影響があり成果として出ています。
セミナーは学びのインプットだけではなく再確認や照らし合わせ、アップデート、人によって色々な受け取り方や効果があると思います。
セミナーによって得た学びや繋がった人脈、美味しい料理や楽しい思い出、ここでしか味わえない雰囲気。それらは全部参加した人だけの特権。
全国各地から多くの人が同じ時間、同じ場所に集まっていて、SNSでは聞けない色々な話が聞けるのは非常に贅沢な時間だと感じました。
高崎セミナー終了
太っ腹な長岡wayさんが私の分の三次会の費用を出してくれたので、私は三次会までしっかり楽しむことができました。感謝しています。
最後まで残っていた皆さんは四次会も行っていましたが、私は次の日は家族と群馬サファリパークに行く予定だったので途中で離脱しました。
私が泊まったホテルは高崎駅東口すぐにある『ホテルサンコー高崎』宿泊料金は朝食込みで8000円。
駅から近くリーズナブルで部屋もきれいでした。
朝食はちょっぴり味気なかったですが、GW初日に宿をとることができただけでもありがたかく感じました。
ホテルをチェックアウトした後、家族と合流するまでの間、高崎駅をぶらついていたら、なんと前日のセミナーと懇親会でお世話になった夢追い狂大ふへん者さん（愛称 夢さん）とばったり会い、一緒にルンルンしながら半沢大家さんがセミナーでおすすめしていた高崎パスタ『シャンゴ』のパスタソースをお土産に買い、「また会いましょう！」と笑顔でお別れ。
群馬の名店の味を早く食べたいです！
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この度参加したセミナーでは主催や運営の方々が参加者に楽しんでもらえるように一生懸命動いてくれていました。
見えてないところでも色々なことを考えてくれていて、様々な手間や苦労があったことでしょう。
感謝の気持ちでいっぱいです。おかげで初めて来た群馬が好きになりました。
本当に参加して良かったです。そして知り合えた人たちは皆さん本当に素敵な人たちばかりでした。
またどこかでお会いしたいです。
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